Rénovation à Woluwe-Saint-Pierre

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Une maison qui a réussi sa reconversion : lignes pures, architecture contemporaine, lumière à profusion et volumes étudiés… Tout y est !

Une vraie métamorphose pour cette habitation vétuste remise au goût du jour grâce à une rénovation/extension réalisée dans les règles de l'art.

Les caractéristiques de ce projet

Localité : Woluwe-Saint-Pierre
Architecte : SIA Société Internationale d’Architecture
Date de construction : 2014
Surface du terrain : 700m²
Surface : 280m²
Orientation de jardin : Sud-Ouest

Les détails du projet

Matériaux et techniques : Citerne d'eau de pluie de 4 000 litres, chauffage au gaz (chaudière à condensation), carrelages de 60 X 60 cm anthracite au rez-dechaussée, parquet en chêne à l'étage, douche à l'italienne, murs et sols en carrelages gris anthracite dans la salle de bains parentale, terrasse en bois exotique donnant dans la chambre des parents, spots encastrés dans toutes les pièces. Châssis en aluminium blanc à l'intérieur et gris à l'extérieur. Escaliers en chêne et inox. À l'extérieur, crépi blanc en façade, toiture en tuiles, terrasse en pierre bleue et granit, piscine.

Interview express des propriéraires

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Pourquoi avoir fait appel à Thomas & Piron ?

D'abord pour les prix (les architectes indépendants auxquels nous avions fait appel étaient hors budget); ensuite pour l'écoute, la compétence et la capacité à réaliser nos désirs.
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Que préférez-vous dans votre maison ?

Madame : « Le rez-de-chaussée de façon générale. Qu'il s'agisse de la cuisine ou du séjour ». Monsieur : « J'aime beaucoup le bureau, situé dans la suite parentale à côté de la salle de bains. Il s'agit du lieu le plus à l'écart de la maison, où l'on se sent vraiment au calme ».
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Si c'était à refaire ?

Monsieur : « Un interrupteur supplémentaire, rien de plus ! ». Madame : « Franchement, je ne souhaite rien d'autre que ce que nous avons ».
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Vous êtes-vous heurtés à certaines difficultés ?

Pas vraiment… Peut-être la longueur du chantier, car il y a eu trois mois de retard. Sinon, nous étions quotidiennement sur les lieux, pour nous assurer que tout était sous contrôle. Nous pensons qu'il est important d'être présents sur le chantier, même quand il s'agit d'un clé-sur-porte.
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Un conseil pour les candidats constructeurs ?

Monsieur : « Trouver un bon architecte ! Et ce n'est pas forcément une sinécure. Rares sont ceux qui écoutent réellement les besoins de leurs clients. Si les plans sont bien faits et à la hauteur des besoins, la base est solide et le projet bien engagé ». Madame : « Il est important de s'attarder sur la cuisine et d'y investir un certain budget. Il s'agit souvent de la pièce centrale de la maison, surtout lorsqu'elle est ouverte. On y cuisine, on y mange, les enfants y font leurs devoirs, on y reçoit des amis… ».

Pour votre projet de construction, vous bénéficiez de toute notre expertise, mais pas seulement !

Construire votre maison de rêve avec Thomas & Piron, c’est vous appuyer sur le savoir faire de l’entreprise de construction N°1 en Wallonie. Cela vous garantit de vivre sereinement cette grande étape de votre vie. Nous vous accompagnons pas à pas pour faire les bons choix et nous nous occupons de tout le reste !

Cahier des charges

Isolation :

Dalle de sol : polyuréthane de 12 cm d’épaisseur
Mur : Mupan façade 13 cm (Isover)
Blocs béton cellulaires pour éviter les ponts thermiques
Toiture : matelas de laine minérale de 22 cm d’épaisseur avec pare-vapeur
Fenêtres : double vitrage super isolant,
coefficient K = 1,1w/m²k

Ventilation :

Système C avec alimentation naturelle par des grilles invisivent au dessus des châssis des locaux dits secs (Chambres, bureaux, salon, salle à manger, hall) et évacuation mécanique
Centralisée pour les locaux dits humides (salle de bain, WC, cuisine, Buanderie)

Gros oeuvre :

Terrassement et nivellement du terrain en fin de chantier
Construction sur caves (hauteur 2,2 m) et/ou sur vides ventilés (Hauteur 0,70 m) en blocs de béton lourd
Hourdis en béton armé pour les dalles du rez-de-chaussée et de l’étage
Parement en brique – crépi en option

Toiture :

Charpente en sapin du pays traité calculée pour chaque projet
Toiture en tuiles de béton (ardoises ou autres matériaux en option)

Menuiserie extérieure :

PVC colorés extérieur/blanc intérieur en option
Porte de garage sectionnelle isolée & motorisée

Plafonnage :

Plafonnage traditionnel des murs et des plafonds, cornières aux angles, tablettes de fenêtres en marbre

Carrelage :

Carrelage dans le hall d’entrée, hall de nuit, cuisine, WC, salle de bains, salle à manger, salon et garage, buanderie séparée
Chape talochée (prêtes à recevoir un revêtement disponible en option) dans les chambres, bureau et hall de nuit

Menuiserie intérieure :

Blocs portes à battée laqués blanc (pas de ponçage, ni de peinture)

Sanitaire :

Installation complète suivant plans
Porcelaine blanche de marque Villeroy et Boch et robinetterie Grohe

Electricité :

Installation réceptionnée par un organisme agréé

Chauffage :

Chaudière gaz à condensation et régulation à l’aide d’un thermostat d’ambiance programmable
Chauffage sol

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Des techniques maîtrisées

Thomas & Piron utilise des techniques de construction modernes et durables, maîtrisées par l’ensemble de nos collaborateurs.

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