Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet de construction
Nous sommes conscients que construire votre maison est un des projets les plus importants de votre vie. Vous avez besoin d’être conseillé, rassuré et accompagné pas à pas. Votre projet est unique, c’est pourquoi nous vous offrons un accompagnement personnalisé avec le même interlocuteur qui vous guidera une étape à la fois.
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LA RENCONTRE
Vous rencontrez notre responsable commercial pour parler de votre projet et vous expliquer notre façon de fonctionner.
1ère rencontre avec le conseiller commercial :
- Découverte d’un projet
- Explication des concepts et potentiels proposés par Thomas & Piron
- Visite du terrain
- Analyse des besoins, des limites budgétaires et prescriptions techniques
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LA PRÉ-ÉTUDE
Avec votre accord, nous lançons une pré-étude et dressons un devis détaillé.
Signature d’une convention d’étude :
- Choix d’un budget de référence, d’un devis descriptif de référence, d’un avant-projet de référence
- Choix d’un cahier des charges de référence (technique traditionnelle, Tomwood ou petite résidence)
Développement du projet avec l’architecte et le conseiller commercial :
- Réalisation des relevés de terrain et essais de sol
- Création d’avant-projets, réalisation des pré-études de techniques spéciales et énergétiques
- Rédaction de devis descriptifs et justificatifs chiffrés suivant évolution du projet
- Propositions et études d’alternatives en vue de finaliser le projet
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L’ADMINISTRATIF
Dès la signature du contrat définitif, nous entamons les démarches administratives nécessaires pendant que vous procédez au choix de vos matériaux dans notre showroom.
Dépôt de la demande d’autorisation de bâtir :
- Validation des plans et du devis descriptif
- Dépôts des demandes d’autorisations complémentaires éventuelles
Signature du contrat de construction et choix des matériaux et finitions :
- Lecture, finalisation et signature du contrat de construction
- Signature du devis récapitulatif et du plan de paiement relatifs aux plans de demande d’autorisation de bâtir
- Finalisation des démarches de financement du projet (fonds propres et/ou crédit hypothécaire)
- Choix des matériaux de finitions
- Envoi et signature des avenants contractuels suivant les éventuelles adaptations intérieures relatives aux choix de matériaux
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LE CHANTIER
Le chantier démarre sous le contrôle de votre interlocuteur unique, sans surprise, des fondations à la livraison.
Démarrage du chantier :
- Rencontre avec le conducteur de chantier pour une réunion de démarrage de chantier
- Démarrage des travaux de terrassement et de fondations Réception provisoire (RP) et remise des clés
- Pré-visite du bâtiment avec le gestionnaire du chantier en vue de réaliser les dernières finitions
- Etablissement du procès verbal de réception provisoire et règlement des factures finales
- Remise des clés et du carnet d’entretien
- Réception définitive (RD)
- La réception définitive du bâtiment aura lieu au plus tôt 1 an après la date de réception provisoire
Nos clients sont nos ambassadeurs. Découvrez leurs témoignages en images...
Maison client à Hanret
Maison client à Limal
Maison client à Crisnée
Tout en rondeurs...
L’art de répartir l’espace
Transparence et lumière
Maison client à Hermée
Maison client à Marneffe
Maison client à Bois-de-Villers
Tout en simplicité...
Si j'avais su, j'aurais davantage écouté Thomas & Piron
Un projet sans souci...
Pour votre projet de construction, vous bénéficiez de toute notre expertise, mais pas seulement !
Construire votre maison de rêve avec Thomas & Piron, c’est vous appuyer sur le savoir faire de l’entreprise de construction N°1 en Wallonie. Cela vous garantit de vivre sereinement cette grande étape de votre vie. Nous vous accompagnons pas à pas pour faire les bons choix et nous nous occupons de tout le reste !
Cahier des charges
Isolation :
- Dalle de sol : polyuréthane de 12 cm d’épaisseur
- Mur : Mupan façade 13 cm (Isover)
- Blocs béton cellulaires pour éviter les ponts thermiques
- Toiture : matelas de laine minérale de 22 cm d’épaisseur avec pare-vapeur
- Fenêtres : double vitrage super isolant,
- coefficient K = 1,1w/m²k
Ventilation :
- Système C avec alimentation naturelle par des grilles invisivent au dessus des châssis des locaux dits secs (Chambres, bureaux, salon, salle à manger, hall) et évacuation mécanique
- Centralisée pour les locaux dits humides (salle de bain, WC, cuisine, Buanderie)
Gros oeuvre :
- Terrassement et nivellement du terrain en fin de chantier
- Construction sur caves (hauteur 2,2 m) et/ou sur vides ventilés (Hauteur 0,70 m) en blocs de béton lourd
- Hourdis en béton armé pour les dalles du rez-de-chaussée et de l’étage
- Parement en brique – crépi en option
Toiture :
- Charpente en sapin du pays traité calculée pour chaque projet
- Toiture en tuiles de béton (ardoises ou autres matériaux en option)
Menuiserie extérieure :
- PVC colorés extérieur/blanc intérieur en option
- Porte de garage sectionnelle isolée & motorisée
Plafonnage :
- Plafonnage traditionnel des murs et des plafonds, cornières aux angles, tablettes de fenêtres en marbre
Carrelage :
- Carrelage dans le hall d’entrée, hall de nuit, cuisine, WC, salle de bains, salle à manger, salon et garage, buanderie séparée
- Chape talochée (prêtes à recevoir un revêtement disponible en option) dans les chambres, bureau et hall de nuit
Menuiserie intérieure :
- Blocs portes à battée laqués blanc (pas de ponçage, ni de peinture)
Sanitaire :
- Installation complète suivant plans
- Porcelaine blanche de marque Villeroy et Boch et robinetterie Grohe
Electricité :
- Installation réceptionnée par un organisme agréé
Chauffage :
- Chaudière gaz à condensation et régulation à l’aide d’un thermostat d’ambiance programmable
- Chauffage sol
Une construction sur mesure
